контактный телефон
+7(499)350-02-78
Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 9:00 до 21:00
Наш адрес
Москва, м. Октябрьское Поле,
ул. Народного Ополчения, д. 34/3, оф. 344

Как оформить завещание на квартиру

Каждый человек рано или поздно начинает задумываться о всевозможных способах распоряжения квартирой, земельным участком или загородным домом. Поэтому вопрос о том, как грамотно оформить на жилье завещание встает сам собой.

Завещание собственного жилья делится на следующие этапы

  1. Определение составления завещания на тот или иной объект недвижимости.
  2. Сбор пакета документов, который необходим для официального оформления заведения на тот или иной объект недвижимости.
  3. Непосредственное оформление завещания на тот или иной объект недвижимости.
Вопросы по наследству? Звоните!
+7(499)350-02-78

Для оформления завещания каждый гражданин нашей страны должен знать следующие положения:

  1. Завещать собственное жилье можно абсолютно любому человеку (даже не родственнику и даже не гражданину страны, где проживает собственник жилья), общественной или коммерческой организации (будь-то российской, международной или иностранной), определенному государству (РФ или зарубежному государству, а также муниципалитету или субъекту РФ) или даже зачатому ребенку, еще не появившемуся на свет.
  2. Завещать собственное жилье можно либо одному наследнику, либо поделить на доли между двумя-тремя и более наследниками. При этом стоит помнить, что жилой дом – это данный объект недвижимости со всеми сооружениями и служебными постройками, которые расположены на едином земельном участке. В связи с этим завещать отдельные хозяйственные и служебные постройки (например, гараж, баню или конюшню) по отдельности категорически запрещается по законодательным нормам. В данной ситуации следует распределить наследство в виде долей жилого объекта недвижимости. Чтобы распределить более грамотно доли между несколькими наследниками, следует обратиться к высококвалифицированному юристу.

Документы, необходимые для официального оформления завещания на жилой дом:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о гос. регистрации права собственности.
  • Настоящий договор дарения, приватизации и купли-продажи с актом передачи.
  • Справка о том, что полностью выплачен пай в ЖНК и ЖСК и т.п.
  • Свидетельство о том, что вы имеете право на наследство.
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию.
  • Документация на земельный участок, где расположен жилой дом.
  • Соглашение о точном определении долей – в случае, если завещаются доли в жилье.
  • План жилого дома из БТИ.
  • Справка о балансовой цене жилого дома из БТИ.

Рекомендации завещателю по грамотному документальному оформлению завещания на жилой дом

  1. Составьте завещание в письменной или печатной форме (как удобнее) обязательно в  двух экземплярах.
  2. Подпишите документ в присутствии нотариуса для удостоверения подлинности вашей подписи.
  3. Если самостоятельно вы не можете составить текст завещания, то лучше обратиться к нотариусу - за отдельную плату специалист поможет вам.
  4. Завещание оформляется исключительно лично, другое какое-либо лицо или представитель не имеет на это какого-либо права.
  5. Один экземпляр документа хранится у нотариуса, второй - у вас. Нотариус в свою очередь не имеет права разглашать текст составленного вами документа, даже близким людям.


Задать вопрос юристу
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Ваш телефон:
Ваш вопрос: