контактный телефон
+7(499)350-02-78
Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 9:00 до 21:00
Наш адрес
Москва, м. Октябрьское Поле,
ул. Народного Ополчения, д. 34/3, оф. 344
Услуги

Кто имеет право на наследство квартиры?

Человек всю «взрослую» жизнь направляет свои действия на создание определенных благ. В результате накапливается некоторое количество движимого и недвижимого имущества. Основная часть этого имущества находится в распоряжении супругов и является их общей собственностью. Однако существует и имущество, находящееся в личной собственности.

Такое имущество приобретается во внебрачный период или получается в дар, наследие, по договору ренты, приватизации. Поэтому после смерти собственника определенного имущества, открывается наследие на принадлежащие ему блага: собственные и долевые от общих семейных. Но не только блага, а и долги! Право на наследство квартиры появляется также после смерти ее собственника. При вступлении в наследование по закону, определены очереди наследников. Всего их установлено восемь.

Вопросы по наследству? Звоните!
+7(499)350-02-78

К первой очереди относятся люди, связанные близкими родственными отношениями, зачастую, проживающие на одной жилплощади:

  • родители;
  • дети;
  • супруги.

Данная категория наследников при наследовании по закону имеет равные права, то есть, одинаковую долю. Для наследования квартиры не ставится условие совместного проживания с наследодателем. Достаточно представить документы, указывающие степень родства. Существуют ситуации, когда право наследования квартиры обретают лица, не отнесенные к первой очереди наследников. Такое происходит в случае, когда до открытия наследства умирает потенциальный наследник первой очереди и его права переходят к его наследнику или наследникам. К примеру, после смерти отца, его имущество наследуют по закону, имевшиеся дети: сын и дочь. Однако, сын ушел из жизни раньше отца, поэтому доля наследства будет принята его дочерью, то есть, внучкой.

Квартира может быть получена в наследство и по завещанию. Но в данном случае, право может быть отдано наследодателем, лицам, которые по степени родства, могут находиться далеко от первой очереди, либо вообще не иметь родственных отношений. После открытия наследства и оглашения завещания, близкие родственники, могут не согласиться с волей покойного. Они станут мотивировать это тем, что при составлении завещания он не был, к примеру, дееспособен.

Отдельная категория лиц, имеющие обязательное право

Важным аргументом при подаче иска в суд, на признание завещания целиком или отдельных его частей недействительными, является узаконенное обязательное право на наследство отдельной категории лиц. Так право на наследование доли в квартире имеют:

  • несовершеннолетние или неработоспособные дети;
  • неработоспособные родители (инвалиды или пенсионеры);
  • неработоспособные или находящиеся на пенсии супруги;
  • нетрудоспособные иждивенцы при проживании их с наследодателем не менее одного года.
Вступление в наследство на квартиру
 

Перечисленные наследники по решению суда получат не менее половины того имущества, которое полагалось бы им по закону. Если же наследники, несогласные с волей наследодателя, указанной в завещании, не относятся к перечисленным категориям, то право на квартиру получит лицо, указанное в завещании. Составляя завещание, в случае, если квартира находится в собственности нескольких лиц, можно распоряжаться только своей долей. Если доля не установлена, то до составления завещания, целесообразно составить совместно с другими собственниками нотариальное соглашение о долях.



Услуга
Стоимость
Представление интересов у нотариуса
от 15 000 рублей
Восстановление срока для вступления в наследство
от 25 000 рублей
Признание недостойным наследником
от 27 000 руб
Установление факта вступления в наследство
от 20 000 рублей
Исключение имущества из наследственной массы
от 20 000 рублей
Определение долей в наследуемом имуществе
от 25 000 рублей
Представление интересов в суде
от 25 000 рублей
Задать вопрос юристу
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Ваш телефон:
Ваш вопрос:

  • Лена
    22 января 2017

    Как получить наследство от родственника-иностранца?

    Ответ от
    Академия права
    23 января 2017

    Если родственник умер на территории своей страны, то все обязанности по разделению наследства ложатся на суд именно этой страны. Если у него была недвижимость, которая перешла к вам по наследству, но она расположена в другой стране, то вопросы по ее урегулированию тоже ложатся на суд той страны.

    В данном случае сделать что-либо с нашей стороны не получится, так как права на наследование определяются той страной, где проживал умерший родственник и где он непосредственно умер.

  • Иван
    25 сентября 2016

    Как может наследоваться земельный участок без права собственности?

    Ответ от
    Академия права
    26 сентября 2016

    В таких случаях наследование оформляется на общих принципах — участок в равной степени получают ближайшие родственники умершего владельца — жена, дети, родители, братья и сестры.

    Поскольку наследники вступят в свои права на основании общей собственности, впоследствии они сами смогут решить, что с ним делать — продать и разделить деньги или же оставить для себя и общего пользования. Хотя тут нужно учесть такой фактор, что если размер участка для каждого конкретного наследника будет мал (прописано в законодательстве), то его раздел будет невозможен.

  • Надежда
    15 мая 2016

    Должны ли наследники возвращать долг за умершего должника, от которого получили наследство?

    Ответ от
    Академия права
    16 мая 2016

    Да, согласно текущему законодательству, наследники получают в наследство не только имущество, но и долги, поэтому с них можно требовать их по закону. При этом, если наследников несколько, то долг должника делится между ними в том количестве, в котором они получили наследство. Кто-то будет должен платить больше, кто-то меньше.

    Но на деле наследник может легко оспорить такой долг, но выиграть такие дела в суде довольно сложно — нужна помощь квалифицированного адвоката.

  • Инна
    21 февраля 2016

    Можно ли признать наследника недостойным наследования?

    Ответ от
    Академия права
    22 февраля 2016

    Да, это возможно, но только с разбирательством через суд.

    В ГК РФ четко прописаны ситуации, когда один из наследников может быть признан недостойным — если он лишен родительских прав в отношении ребенка, чье наследство делится, если он не содержал наследодателя по закону и уклонялся от своих обязанностей, если он совершал умышленные действия против наследодателя и это признано законом.

    Во всех остальных случаях наследство делится равными частями (при отсутствии завещания) и ничего с этим сделать не получится.

  • Ольга Михайловна
    22 декабря 2015

    Если умер сын и по завещанию оставил всё жене, могут ли родители претендовать на свою долю?

    Ответ от
    Академия права
    23 декабря 2015

    Завещание заключается в одностороннем порядке, поэтому в большинстве случаев претендовать на наследство может только жена. Но если ближайшие родственники инвалиды или имеют сложные жизненные обстоятельства (что доказывается в суде), завещание может быть пересмотрено в их пользу.

    Права на наследование устанавливаются ГК РФ, поэтому в подавляющем большинстве таких ситуаций наследником становится жена и договариваться нужно будет именно с ней.

  • Егор
    16 июня 2015

    Можно ли признать завещание недействительным и оспорить наследство?

    Ответ от
    Академия права
    18 июня 2015

    Такое возможно, но в исключительных ситуациях. Завещание можно признать недействительным только в том случае, если оно соответствует хоть чему-то, указанному в 177 статье ГК РФ. В противном случае, это признается односторонней сделкой и претендовать на наследство в данном случае будет безуспешно.

    Даже если завещание было составлено на стороннего человека, при заверении у нотариуса оно считается единственно действующим в случае раздела наследства. На данный момент нет такого закона, который отменял бы завещание по иным причинам.

  • Женя
    20 апреля 2015

    Как оформляется квартира, если принятие наследования не было оформлено в срок?

    Ответ от
    Академия права
    22 апреля 2015

    Принять в наследство квартиру, которая по каким-то причинам не была принята в установленные законом сроки, можно теперь будет только через суд.

    Если же за это время объявятся другие наследники и главный не успел войти в свои права, то устанавливать справедливость придется только подачей иска в суд по соответствующему направлению. Придется доказывать, что наследство было именно за вами и по уважительным причинам ранее оно принято не могло быть. Но чаще всего в таких случаях наследство получит второй наследник.