контактный телефон
+7(499)350-02-78
Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 9:00 до 21:00
Наш адрес
Москва, м. Октябрьское Поле,
ул. Народного Ополчения, д. 34/3, оф. 344

Признание права собственности на гараж

Официальный документ дает право на проведение тех или иных операций с нежилой недвижимостью и к тому же оберегает от возможных различных проблем с местными властями. Поэтому признание права собственности на гараж считается важнейшим шагом на пути к правильному распоряжению имеющимися на руках активами.

Консультация юриста. Звоните!
+7(499)350-02-78

Варианты оформления права собственности на гараж

Помните, что официальное оформление гаража – это не прихоть властей, это необходимость в первую очередь для защиты прав владельца строения. В случае каких-либо претензий или спорных вопросов со стороны третьих лиц достаточно будет показать только один единственный документ, доказывающий право на гараж.

Оформить документ о признания права собственности на гараж можно двумя путями:

  1. Самостоятельно подать заявление и собранный пакет документов в Регистрационную палату.
  2. Обратиться в судебные инстанции для признания права собственности на нежилое помещение. При этом стоит подготовиться к тому, что судебное решение может быть как положительным, так и отрицательным. Нужно быть готовым ко всему.
  3. В настоящее время многие гаражи располагаются на землях, которые выдавались на условии постоянного пользования еще в советские времена. В связи с этим российские власти разработали законопроект «О дачной амнистии», в соответствии с которым процедура оформления подобных сооружений значительно облегчается. Так, в законе прописана схема, на основании которой можно на первом этапе легализовать гараж, а на втором - приватизировать располагающийся под снесенным сооружением земельный участок. Но проблема будет заключаться в том, что все равно придется доказывать свои права на гараж для начала в суде. Если земельный участок вовремя не оформить в собственность, то можно полностью лишиться и гаража, и земельного участка.
  4. Все владельцы недвижимости с 1998 года обязаны пройти государственную регистрацию. В случае отсутствия на руках необходимого сертификата на сооружение, владелец гаража не имеет права распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить, менять, сдавать в аренду, завещать и т.д. Одним словом, любые сделки с недвижимостью, которая не имеет сертификата о праве собственности, будут считаться незаконными, а, следовательно, и недействительными.
  5. В случае несвоевременного оформления права собственности на гараж можно полностью потерять нажитое временем имущество. При этом стоит отметить, что даже в суде спорный вопрос не всегда решается в пользу владельца гаража. Население нашей страны, как правило, обращается в суд только в случае невозможности решить проблему собственными силами. Незнание современного законодательства, отсутствие времени и прочие причины не позволяют современным гражданам самостоятельно решать вопрос о признании права собственности на гараж. Зачастую встречаются и такие ситуации, когда в суде пытаются доказать свои права не только законные владельцы гаража, а те граждане, которые незаконно приобрели или построили сооружение.

баннер

Проблемы, ожидающие владельца гаража, не желающего оформлять документ о признании права собственности

Каждый день меняются законы и порой отследить их новые положения обычному человеку практически невозможно из-за сильной занятости. Все вышеописанные проблемы требуют компетентного решения вопросов, с которыми может справиться только высококвалифицированный юрист или адвокат.



Задать вопрос юристу
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Ваш телефон:
Ваш вопрос: