контактный телефон
+7(499)350-02-78
Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 9:00 до 21:00
Наш адрес
Москва, м. Октябрьское Поле,
ул. Народного Ополчения, д. 34/3, оф. 344

Определение кадастровой стоимости

Форма представления сведений о любом объекте, то есть, состав и содержание его технического плана, регламентируется в соответствии с действующим законодательством РФ. Предназначением этого документа является индивидуализация капитального строительства. В его состав включается технический паспорт объекта. Предусмотрена обязательная графическая часть, в которой приводятся данные кадастрового плана территории строительства или кадастровой выписки о земельном участке.

Определение кадастровой стоимости

Содержание графической части

  • план расположения объекта на земельном участке для строительства;
  • план объекта в разрезе, если объект имеет более одного этажа, должны быть сделаны поэтажные планы;
  • чертеж лестничного проема, если в объекте недвижимости предусмотрена лестница;
  • планы фундамента и кровли;
  • материалы стен и перекрытий;
  • чертеж фасада здания, если это частный жилой дом.

Для чего же необходим в Москве адвокат?

Как узнать кадастровую стоимость объекта?

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, не обязательно прибегать к помощи кадастровых инженеров и других профильных специалистов. Сделать это можно и самостоятельно. В частности, получить справку о кадастровой стоимости обьекта  недвижимости можно на сайте Росреестра РФ, выбрав интересующий вас объект по одному из следующих параметров:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • точное месторасположение (адрес объекта).
!

Более простым и менее затратным способом получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости будет отправление соответствующего запроса на тот же сайт Росреестра.

При условии, что все предоставленные вами сведения оказались верны, вы получите требуемую информацию: на бумажном носителе или в виде ссылки на электронный документ, отправленной по электронной почте.

Оценка объектов недвижимости

Указанный выше порядок действий актуален для уже зарегистрированных объектах недвижимости, информация о кадастровой стоимости которых по каким-либо причинам была утеряна. Что касается новых объектов, то чаще всего при определении их стоимости применяется методы массовой оценки, включающие в себя несколько этапов:

  • заключение договора на проведение кадастровой оценки;
  • аккумуляция информации об общем положении дел на рынке объектов оценки;
  • определение ценообразующих факторов;
  • группировка объектов оценки и сбор рыночной информации;
  • построение оптимальной модели оценки и анализ ее качества;
  • непосредственный расчет кадастровой стоимости;
  • составление отчета о выполненных работах.

В соответствии с законодательством РФ оценка кадастровой стоимости объектов базируется на классификации объектов по назначению, типу функционального использования и другим параметрам и проводится для уже зарегистрированных объектов не реже 1 раза в 5 лет.

Задать вопрос юристу
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Ваш телефон:
Ваш вопрос: