контактный телефон
+7(499)350-02-78
Все услуги компании
Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 9:00 до 21:00
Наш адрес
Москва, м. Октябрьское Поле,
ул. Народного Ополчения, д. 34/3, оф. 344

Юрист по недвижимости

Стоимость недвижимости в наше время очень велика. Безусловно, никто из нас не хочет потерять крышу над головой, а, наоборот, желает приобрести для себя комфортабельное жилье, отвечающее индивидуальным требованиям. Более того, на покупке квартиры для непосредственного проживания обычно никто не останавливается, идут дальше – покупают дачи, участки земли, гаражи, загородные дома. Да и не только покупают: сдают, берут в аренду, получают в дар, в наследство и так далее. Соответственно, круг вопросов, связанных с оформлением всех этих сделок, велик и требует грамотного подхода. Именно поэтому большинству необходима помощь юриста по недвижимости, специалиста, который полностью возьмет на себя все трудности оформления, ведение переговоров и регистрации прав.

Юрист по недвижимости

Случаи, когда нужна помощь юриста

  • Необходимо разъехаться с супругом и разделить имеющуюся у вас недвижимость.
  • Если споры с соседями уже невыносимо терпеть и нужно принимать правовое решение.
  • В случае, если вы уже произвели перепланировку, а узаконить ее самостоятельно по каким-то причинам не получается.
  • Необходимо перевести недвижимость из одной категории в другую (в жилую из нежилой, например).
  • В случае возникновения спора с управляющей компанией, необходимости пожаловаться на ее действия или, напротив, бездействие.
  • Возникли вопросы по ипотечному кредитованию.
  • Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, когда нужно оформить куплю-продажу или другую сделку, зарегистрировать права в соответствующем органе.
  • Вы нуждаетесь в квалифицированном представителе своих интересов в органах власти, а также в суде.
  • Вам необходима консультация в вопросах продажи, аренды, дарения участка земли.
  • Нужно совершить сделку с землей.
  • В случае, когда нужно сдать имеющееся жилье в аренду или, наоборот, снять, а возможные риски самостоятельно оценить затруднительно.
  • Возникли вопросы, связанные с приватизацией.
  • Появился спор вокруг наследства.
  • Необходимо оспорить наследство в суде или признать наследника недостойным.

Перечислить все случаи, когда необходима помощь профессионала в сфере недвижимости, просто невозможно. Случаев миллионы и каждый из них индивидуален.

!

Решение вопроса «по шаблону» недопустимо, поэтому юрист по недвижимости будет заинтересован в скорейшем выгодном для клиента решении вопроса, исходя из конкретных фактов и обстоятельств. Разумно приглашать специалиста на самом начальном этапе возникновения спора.

Если помощь понадобилась внезапно уже по ходу дела, юрист подключится к делу незамедлительно.

Помощь юриста по недвижимости можно условно разделить на два этапа:

  • Досудебная работа. С подачей иска никогда не надо спешить. Прежде, нужно найти профессионала, который попробует разрешить конфликт без обращения в судебные органы. Проведет подробную консультацию, подготовит документы, проведет переговоры с противоположной стороной спора, определит реальное положение дела и шансы на успех клиента, обратится с жалобой или претензией.
  • Судебная работа. Если спор невозможно разрешить мирным путем и необходимо идти в суд, юрист грамотно подготовит все документы (заявления, возражения, ходатайства), будет представлять интересы клиента в суде, а в случае вынесения неудовлетворительного решения, обжалует его в соответствии с требованиями законодательства.

Услуги юриста по недвижимости

  • Грамотная консультация, в том числе письменная. Специалист разъяснит все непонятные и вызывающие сомнения моменты, обрисует примерный алгоритм действий, оценивая все возможные риски и шансы на успех.
  • Перед оформлением сделки проверит: «добросовестность» второй стороны, в том числе по базам службы судебных приставов и налоговых органов, право- и дееспособность контрагентов, а также «чистоту» объекта недвижимости и отсутствие в отношении него спора.
  • Исследует на подлинность и правильность оформления правоустанавливающие документы на недвижимость.
  • Составит непосредственно текст договора для сделки с недвижимостью.
  • Обеспечит полное сопровождение сделки, в том числе регистрация права и передача денег.
  • В случае необходимости возьмет на себя судебную защиту интересов клиента в судах всех инстанций.

При возникновении споров вокруг недвижимости, или в случае необходимости обычной консультации, стоит обращаться именно к юристу по недвижимости, а не, например, к риелтору. Зачастую граждане путают этих специалистов. Риелтор заинтересован найти объект и совершить сделку, причем, в погоне за гонораром, нередко, стремится сделать это как можно быстрее в ущерб интересам клиента. Задача юриста по недвижимости – защита интересов клиента, а не скорейшее завершение дела на любых условиях. Юрист занимается вопросами, связанными с недвижимостью, на любых этапах: от заключения договора до судебного разбирательства.

Задать вопрос юристу
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Ваш телефон:
Ваш вопрос: