контактный телефон
+7(499)350-02-78
Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 9:00 до 21:00
Наш адрес
Москва, м. Октябрьское Поле,
ул. Народного Ополчения, д. 34/3, оф. 344
Услуги

Признание права собственности на недвижимость в судебном порядке

Недвижимое имущество играет существенную роль как в хозяйственной деятельности организаций, так и в жизни граждан. Среди основных видов недвижимого имущества законодательство выделяет здания, жилые дома, квартиры, дачи, земельные участки и т.д.

Юрист по недвижимости
+7(499)350-02-78

Решение споров с недвижимостью в суде

Зачастую в целях защиты своих интересов гражданам и организациям приходится осуществлять признание права собственности на недвижимость. Признание права собственности на недвижимое имущество производится в судебном порядке. При этом, предъявление данного иска, как правило, вытекает из следующих споров:

  • Наследственные споры, в частности признание права собственности за конкретным наследником в отношении недвижимости, входящей в состав наследственного имущества.
  • Споры, связанные с самовольным строительством (в рамках статьи 222 Гражданского кодекса РФ).
  • Споры с государственными органами, в том числе с предоставлением в собственность недвижимости, в том числе земельных участков и т.д.
  • Споры, вытекающие из жилищных споров и споров с застройщиками, в том числе в случае заключения предварительных договоров на строительство жилых домов и т.д.

Признание права собственности в судебном порядке является одним из основных этапов для регистрации за соответствующей компанией или гражданином права собственности на недвижимость, так как именно судебное решение в соответствии с нормами закона признается в качестве основания для внесения в реестр записи о регистрации прав на недвижимость.

Споры, связанные с признанием права собственности на недвижимость, обладают высокой сложностью, так как зачастую требуют анализа и применения различных норм законодательства, в том числе гражданского, земельного, наследственного, семейного, градостроительного и т.д. В целях правильного применения тех или иных положений закона гражданам и компаниям необходимо обращаться за помощью к юристам.

Услуга
Стоимость
Устная консультация юриста
2 000 руб.

Юридический отдел просмотрит весь список документации, вынесет рекомендации и поможет в дальнейшей регистраци

Составление договора
от 2 000 руб.

Юристы на основании Ваших пожеланий подготовят всю документацию, включая исковые заявления и договор

Анализ документов и составление рекомендаций
от 7 000 руб.

Юристы составят список документов, которые необходимы для сделки, просмотрят все имеющиеся, составят рекомендации.

Полное юридическое сопровождение под ключ, включая присутствие на сделке
от 40 000 рублей

Сделки с недвижимостью просто необходимо совершать под контролем Адвоката. Он проверит документы на подлинность и соответствие законодательству, подготовит договор или проверит на риски документ, представленный контрагентом, осуществит необходимые действия, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость в органах Росреестра.

Регистрация прав на недвижимость
от 20 000 руб.

Юристы ознакомяться с делом, задачами. Далее приступят к сбору документации и регистрации прав в соответствующих органах.

Признание права в судебном порядке
от 15 000 руб.

Если необходимо участие в суде наших юристов по недвижимости, мы поможем вступить в права на недвижимость через суд.

Задать вопрос юристу
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Ваш телефон:
Ваш вопрос:

  • Nikol
    14 января 2017

    Квартира приобретена до брака, если в ней прописать супруга, будет ли он иметь право на ее часть?

    Ответ от
    Академия права
    15 января 2017

    Купленное до брака имущество является личной собственностью одного из супругов и не подлежит разделу. Право собственности на часть такой квартиры у второго супруга может возникнуть только в ситуации, когда в браке были произведенные неотделимые и существенные улучшения – капитальный ремонт, возведение пристроек.

  • Владимир
    4 октября 2016

    Что меняется после приватизации квартиры?

    Ответ от
    Академия права
    5 октября 2016

    До проведения приватизации недвижимость считается принадлежащей тем лицам, которые живут в ней по договору социального найма, подтвержденного ордером, после приватизации она переходит в собственность приватизировавших ее лиц, что подтверждается в процессе регистрации прав собственности. В первом случае речь идет о праве владения и использования квартиры, после приватизации появляется право распоряжения ею.

  • Михаил
    15 июня 2016

    Как продать долю квартиры, в которой также в качестве собственников зарегистрированы бывшая жена и ее дети?

    Ответ от
    Академия права
    16 июня 2016

    Доля квартиры, находящаяся в собственности может быть продана, но по закону для этого необходимо в письменной форме уведомить других собственников, указав стоимость и условия продажи. Если по истечению месяца другие собственники не предпринимают никаких действий, доля может быть продана, а уведомление подкрепляется к пакету документов для регистрации прав нового собственника.

  • Татьяна
    29 мая 2016

    Необходимо оформление доверенности от владельца, чтобы получить сведения о недвижимости?

    Ответ от
    Академия права
    30 мая 2016

    Данные, которые внесены в ЕГРП о любом объекте недвижимости будут предоставлены каждому, заполнившему заявление нужного образца.

    Доверенность требуется для получения сведений о содержании документов правоустанавливающего характера, правах конкретного лица на разные объекты недвижимости, данные про переход таких прав и о признании недееспособности правообладателя.

  • Anna
    19 февраля 2016

    Возможно ли отменить договор, по которому была подарена квартира?

    Ответ от
    Академия права
    20 февраля 2016

    До передачи недвижимости в дар одаряемый может отказаться его принять, в этой ситуации соответствующий договор признается расторгнутым.

    Если договор дарения, а также права имущества были зарегистрированы, расторгнуть его можно по взаимному согласию в рамках новой сделки дарения или через суд.

  • Василий
    4 августа 2015

    Уплатой каких налоговых отчислений сопровождается продажа квартиры?

    Ответ от
    Академия права
    5 августа 2015

    Налоговый кодекс предусматривает, что продажа недвижимости требует уплаты подоходного налога в размере 13%, но если данная квартира 3 года и более является собственностью владельца, данный налог платить не требуется. Отчет срока пребывания недвижимости в собственности ведется со дня, когда она была зарегистрирована Федеральной регистрационной службой.

  • Иван
    3 мая 2015

    Возможно ли продать квартиру, если в ней сохранена регистрация члена семьи предыдущего владельца?

    Ответ от
    Академия права
    4 мая 2015

    Такую квартиру можно продать, но в договоре купли-продажи обязательно указывается, что на момент заключения сделки на этой жилплощади зарегистрировано конкретное лицо, с указанием ФИО, и это не является обременением для покупателя. Также есть возможность выселить указанное лицо через суд до продажи квартиры, сняв его с регистрационного учета по судебному решению.

  • Марта
    28 февраля 2015

    При оформлении сделки купли-продажи квартиры, обязательно ли ее заверение у нотариуса?

    Ответ от
    Академия права
    1 марта 2015

    Нотариальное заверение сделки купли-продажи квартиры не является обязательным с точки зрения требований закона.

    Обязательному заверению у нотариуса согласно актуальным требования законодательства подлежат только договора ренты и пожизненного содержания с иждивенцем.