контактный телефон
+7(499)350-02-78
Все услуги компании
Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 9:00 до 21:00
Наш адрес
Москва, м. Октябрьское Поле,
ул. Народного Ополчения, д. 34/3, оф. 344

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Правильно совершить сделку по недвижимости можно только при наличии определенных знаний или благодаря профессиональной помощи юристов по недвижимости. Только так можно гарантировать отсутствие рисков сделки.

Необходимо сопроводить сделку? Оперативный выезд юриста в Москве
+7(499)350-02-78

Покупатели и продавцы недвижимости преследуют разные цели осуществления сделки. Первые хотят получить отличную недвижимость как можно дешевле, вторые – продать ее как можно дороже. Поэтому между обеими сторонами сделки возникают конфликты или спорные ситуации. Конечно, в более рисковоной ситуации находится покупатель, ведь он не знает истинного состояния объекта недвижимости, его владельцев и других мелочей. Поэтому в таком вопросе нужен тщательный подход.  

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Первоклассный специалист – правильное решение

Дело усложняется тем, что уровень юридического образования большинства граждан довольно низкий, особенно это касается гражданского права. В покупке недвижимости недостаточно быть осведомленным по общим вопросам. В таких случаях лучшей будет помощь квалифицированного специалиста, которые знает все нюансы проведения таких сделок и имеет необходимый опыт.

Так как стоимость недвижимости сегодня очень высокая, многие мошенники пользуются доверчивостью покупателей и незнанием юридических норм. Это касается физических лиц и риэлтерских компаний, которые в погоне за прибылью могут обмануть покупателя. Проблемы возникают не только вследствие мошенничества, но и в связи с незнанием элементарных требований закона.

На рынке недвижимости есть множество "черных" квартир. Под такими подразумевают квартиры, приватизированные или купленные с нарушением законных норм, подделкой документов и так далее. Они могут находиться в залоге, под арестом. Из-за того, что на имущество претендует третья сторона, сделка может быть признана недействительной. Внимательный покупатель должен обратить внимание на количество предыдущих собственников квартиры. Все споры оформляются в суде, что требует больших финансовых и временных затрат. Но чтобы обойти все это, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного юриста при оформлении сделки покупки.

От чего зависит стоимость

Сегодня на рынке работает довольно большое количество юридических компаний, предлагающих услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Цена на их услуги разная. Но не стоит экономить деньги на качественной консультации, ведь ее стоимость несравнима с теми финансовыми потерями, которые могут произойти при неправильно оформленной сделке.

!

Покупая любую недвижимость, будь-то офис, квартира или земельный участок, недостаточно правильно оформить документы. Важно обратить внимание на их назначение, по которому они должны использоваться.

Профессиональный юрист сможет дать ответ на вопрос о том, можно ли перевести недвижимость в другую категорию, в каких случаях это невозможно, как подготовить документы.

В Москве и области цена на качественное юридическое сопровождение по вопросам недвижимости - приблизительно 30 тысяч рублей. В перечень услуг таких компаний входит покупка квартиры в новостройке, приватизация ее или частного дома, и так далее. Стоимость услуг напрямую зависит от объема требуемых работ, поэтому она может быть разной и определяется индивидуально. На нее влияет и участие самого клиента в работе.

Профессиональный юрист может помочь в решении следующих вопросов, связанных с недвижимостью:

  • Проверка правомочий лиц, которые распоряжаются данным объектом недвижимости. Стоит отметить, что для заключения сделки с недвижимостью достаточно участие представителей сторон, владеющих данным объектом. Поэтому необходимо быть очень внимательным на этой стадии, чтобы проверить соответствие закону действий представителя. Только с помощью юриста можно выявить обман и отменить незаконную сделку.
  • Проверка лиц, которые имеют права пользоваться объектом недвижимости. Бывают случаи, когда человек может пользоваться объектом, но не есть его владельцем, поэтому продать объект не может. Это тоже нужно тщательно проверить.
  • Правильно оформить сделку. Если продавец требует внесения небольшой суммы денег в качестве задатка, то необходимо правильно оформить документы, составить договор на недвижимость. Задаток должен четко быть прописанным в договоре, чтобы не лишиться своих денег.

Довольно часто поводом обратиться в суд является необходимость правильного выполнения условий заключенного договора. Если мошенники подсунули покупателю неправильно составленный договор, разнообразные условия, то вместо желаемой недвижимости покупатель получает судебное разбирательство. Избавиться всего этого позволяет профессиональный юрист.

Популярные услуги 

  • Первичная консультация.
  • Создание плана договора покупки недвижимости.
  • Сопровождение сделки.
  • Подготовка необходимой документации.
  • Помощь в выборе объекта недвижимости.
  • Государственная регистрация.
Помните, что кругом мошенники? А недвижимость это космические суммы! Адвокат за небольшой гонорар, поможет сэкономить деньги и нервы! Звоните
+7(499)350-02-78

баннер

Правильное юридическое сопровождение избавляет от рисков не только покупателя, но и продавца. Участие независимого юриста способствует увеличению доверия межу сторонами сделки. Он грамотно подготовит всю необходимую документацию, проконсультирует обе стороны и сопроводит сделку до самого ее завершения. Это почти к нулю сводит возможность появления неприятных последствий.

Если вы не знакомы с нюансами законодательства в сфере недвижимости, то выучить их за короткое время невозможно. Для этого нужно специальное образование и опыт подобных сделок. Здесь не обойтись без услуг квалифицированного юриста, который разложит всю информацию по полочкам для заказчика. Нельзя экономить деньги на безопасности проведения сделки, ведь это может грозить большими неприятностями.

Услуга
Стоимость
Устная консультация юриста
2 000 руб.

Юридический отдел просмотрит весь список документации, вынесет рекомендации и поможет в дальнейшей регистраци

Составление договора
от 2 000 руб.

Юристы на основании Ваших пожеланий подготовят всю документацию, включая исковые заявления и договор

Анализ документов и составление рекомендаций
от 7 000 руб.

Юристы составят список документов, которые необходимы для сделки, просмотрят все имеющиеся, составят рекомендации.

Полное юридическое сопровождение под ключ, включая присутствие на сделке
от 40 000 рублей

Сделки с недвижимостью просто необходимо совершать под контролем Адвоката. Он проверит документы на подлинность и соответствие законодательству, подготовит договор или проверит на риски документ, представленный контрагентом, осуществит необходимые действия, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость в органах Росреестра.

Регистрация прав на недвижимость
от 20 000 руб.

Юристы ознакомяться с делом, задачами. Далее приступят к сбору документации и регистрации прав в соответствующих органах.

Признание права в судебном порядке
от 15 000 руб.

Если необходимо участие в суде наших юристов по недвижимости, мы поможем вступить в права на недвижимость через суд.

Задать вопрос юристу
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Ваш телефон:
Ваш вопрос: